Строительный контроль (технический надзор)
В процессе контроля качества строительства инженеры строительного контроля осуществляют:
проверку полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов;
проверку выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов;
проверку полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства и достоверности документирования его результатов;
освидетельствование совместно с подрядчиком скрытых работ и промежуточную приемку возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта;
проверку соответствия выполненных работ проектной (рабочей) документации и требованиям нормативных документов в области строительства.
Контроль объемов выполненных работ обеспечивается при сравнении объемов, указанных в акте выполненных работ по форме КС-2 с исполнительной документацией и результатами контрольных замеров результатов фактически выполненных работ.
В случае соответствия объемов строительно-монтажных работ, указанных в акте по форме КС-2:
- объемам фактически выполненных работ,
- проектной документации,
- требованиям нормативных документов в области строительства,
инженер строительного контроля подтверждает эти объемы путем визирования акта и проставления личного штампа. Таким образом, каждый инженер несет персональную ответственность за подтвержденные объемы работ.
Для проверки исполнительных схем, выполненных подрядчиком, может привлекаться независимая геодезическая организация.
Процесс осуществления строительного контроля
За объектом закрепляется инженер по надзору за строительством. Он находится на строительной площадке полный рабочий день, контролируя качество работ, подготовку исполнительной документации, ведение журналов работ, участвуя в совещаниях и пр.
В случае производственной необходимости строительный контроль осуществляется в выходные и праздничные дни, во вторую смену и даже в ночную смену. В зависимости от сложности выполняемых работ дополнительно могут привлекаться геодезисты, специалисты по устройству инженерных сетей, специалисты по охране труда и т. д. На крупных объектах для осуществления строительного контроля формируется группа инженеров.
Высокое качество нашей работы достигается путем правильного подбора инженеров, а также контролем их работы со стороны главного инженера.
Ежемесячно заказчикам предоставляется письменный отчет по строительному контролю, в котором подробно описано состояние дел на строительной площадке.
Функции строительного контроля позволяют сохранить контроль заказчика над деятельностью привлекаемых подрядчиков, получить ответы на многочисленные вопросы о динамике процесса, качестве работ и других параметрах проекта. В итоге к заказчику вернется душевное равновесие и уверенность в том, что ожидаемый результат будет достигнут.