Карта сайта

Независимый центр сертификации неразрушающего контроля

Всесторонность и объективность – наш принцип сотрудничества
Телефон: (383) 325-30-20
 

Обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность зданий и сооружений и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления. 

Техническое обследование зданий и сооружений проводится в срок: от 5 дней

Объекты технического обследования зданий и сооружений: производственные цеха и склады, подземные и наземные железобетонные резервуары, здания газораспределительного пункта, элеваторы, здания и помещения котельных, дымовые и вентиляционные трубы, несущие металлоконструкции и т.п. 


Цель обследования зданий и сооружений

Основной целью обследования зданий и сооружений является продление остаточного ресурса зданий и сооружений в соответствии с ФНиП. С помощью диагностики определяется состояние объекта, причины разрушения, прогнозируется техническое состояние. Проведение своевременного обследования зданий и сооружений - обязанность эксплуатирующей организации. Документом подтверждающим правильность проведения обследования и продление остаточного ресурса зданий и сооружений является - положительное и зарегистрированное заключение экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений. 

Обследование зданий и сооружений делится на периодическое и внеочередное. 
 


 Вид обследования 
Случаи применения
 Периодическое  обследование   сезонное обследование
 истечение срока обследования или нормативных сроков эксплуатации здания
 инициатива собственника здания
 Внеочередное обследование  обнаружение дефектов и повреждений при периодических и  внеочередных осмотрах
 после пожаров и стихийных бедствий
 после аварий в цехе или цехах аналогичных производств
 предписание Ростехнадзора
 изменение технологии производства или его консервации
 необходимость получения заключения о состоянии промышленных  зданий и сооружений для получения лицензии на эксплуатацию  производств и объектов
 увеличение нормируемых природно-климатических воздействий  (сейсмические, снеговые, ветровые)
 определение экономической целесообразности ремонта или  реконструкции
 смена владельца
 страхование

Порядок технического обследования зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений осуществляется экспертом специализированной организации, имеющей лицензию Ростехнадзора на осуществление деятельности по экспертизе промышленной безопасности зданий и сооружений.

Работа по обследованию зданий и сооружений осуществляется специалистами по следующему алгоритму: 
  1. Проведение анализа технической документации;
  2. Разработка программы обследования;
  3. Предварительное обследование (визуальный осмотр объекта);
  4. Детальное обследование (уточнение фактических параметров строительных конструкций, определение прочностных показателей материалов и т.д.);
  5. Оформление результатов диагностирования;
  6. Проведение, оформление и регистрация экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений в Ростехнадзоре.


Обследование технического состояния зданий и сооружений

Основной целью проведений, является оценка технического состояния, а именно, выявление дефектов, определение пригодности и работоспособности строительных конструкций зданий и сооружений для определения возможности дальнейшей безопасной эксплуатации. Так же при проведении экспертизы производится подготовка рекомендаций по восстановлению, усилению, и выяснение эксплуатационных качеств конструкций. По выполнении работы составляется акт обследования технического состояния объекта.